上海城市规划设计导则

上海城市规划设计导则为了满足顾客各方面的需求,及时了解并掌握上海城市规划技术导则产品的流向、市场适应性、产品价格定位以及客户对产品的满意程度,特制定上海城市规划设计导则的产品服务计划。

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控规中的城市设计为什么重要?|附《上海市控制性详细规划成果规范(2020...

1、控规与附加图则的结合,使得城市设计在特定地区的应用更为明确和有效。《上海市控制性详细规划成果规范(2020试行版)》提供了丰富的实践指南,值得深入研究和应用。

2、总之,通过附加图则形式纳入控规的城市设计传导机制,结合法定规划,能够将城市设计转化为针对特定地区的明确控制要求,实现有效传导。上海的实践为其他城市提供了宝贵的经验,值得深入研究与借鉴。

3、城市设计与控规的差异比较城市设计要在三维的城市空间坐标中化解各种矛盾,并建立新的立体形态系统。而控规(控制性详细规划)则偏重于以土地区域为媒界的二维平面规划。因此二者表现出不同的形态维度。

上海市城市规划条例(1997修改)

区、县人民政府根据全市城市规划的要求,按照规定权限负责本行政区域城市规划的制定和实施。市和区、县人民政府应当每年向同级人民代表大会或者其常务委员会报告城市规划的制定和实施情况。

第七十五条第一款“对违反本条例规定造成违法建设的审批责任人,由其所在单位或者上级机关给予行政处分和经济处罚”修改为:“对违反本条例规定造成违法建设的审批责任人,由其所在单位或者上级机关给予行政处分”。本决定自1997年7月1日起施行,《上海市城市规划条例》根据本决定作相应的修正。

第一章 总则第一条 为了加强本市城市建设规划管理,保证城市规划的实施,合理调整城市布局,改善生产、生活环境,促进社会和经济的协调发展,根据国家有关城市规划和建设的法律、法规,结合本市实际情况,制定本条例。第二条 任何单位和个人在本市范围内进行各项建设活动,必须遵守本条例。

第十七条第二款修改为:“全市各专业系统规划由市规划局组织编制,或者由专业主管部门组织编制,经市规划局综合平衡,报市人民政府审批后,纳入全市总体规划。”删去第三款、第四款、第五款。第十八条修改为:“中心城分区规划由市规划局组织编制,报市人民政府审批。

上海市控制性详细规划制定办法

申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

上海市零星建设工程规划管理办法第一条(目的与依据)为强化本市零星建设工程的规划管理,依据《上海市城市规划条例》,特此制定本办法。第二条(词语定义)零星建设工程涵盖棚户简屋的修建、建制镇的个人住房建设、沿城市道路的房屋门面装修及户外广告设施的安装。

上海市的零星建设工程规划管理办法详细规定了棚户简屋的修建管理。其中,第六条强调各区、县人民政府需制定并实施棚户简屋地区改建计划,确保有序进行。第七条指出,政府会根据实际情况规定可以申请修建棚户简屋的条件,包括居住人口的计算方法,并公开执行细则。

上海市实施严格的带征土地管理,旨在有效利用土地资源。依据《中华人民共和国土地管理法》和地方规定,上海市制定了相应的暂行办法。带征土地包括建设单位在征用土地时垫款征收的几种情况:一是因征地导致生产队建制撤销而遗留的土地;二是受征地影响无法耕作的零星土地;三是其他特殊情况下的必要征收。

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